信和不動産の東松原日記♪: 2011/01

2011年1月31日月曜日

２月・３月　定休日のお知らせ

２月の定休日は
　　１日（火）
　　８日（火）
　１５日（火）
　２２日（火）
です。

３月の定休日は
　　１日（火）
　　８日（火）
　２２日（火）
　２９日（火）
です。

総務部　小杉　勉

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今日ご紹介するのは、「グランドールＭ」です。

昨年末から、既に４月からの上京組みのお部屋探しが始まっており、成約物件の特徴としてリーズナブルな物件が多いことです…
６万円前半の物件又は５万円代の物件が軒並み成約となっております。

ここ２年程で東松原近辺の家賃相場も下がりました。
２年前ではこの価格帯の物件は本当に少なかったのですが、今年はこの価格帯の物件があるのです！

相場も下がってますから、私たちもオーナー様に賃料交渉をお願いし、入居者様に借りやすいよう説得しております。

で、本日の「グランドールＭ」も今回の募集よりずいぶんと値下げした募集となりました！

東松原から徒歩３分の好立地！
２階角部屋、洗濯機置場室内！
立てる高さのロフトまであります！

是非、是非、ご連絡くださいませ！

「グランドールＭ」の物件情報はこちらから！

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信和不動産　コンサルティング賃貸営業部　中村美海
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年初の決意

2011年のひと月目が終わろうとしています。

今年の目標、達成度はいかがですか？

目標※を立てることが好きなわたくし、当然目標立てました。
※目標の内容は二の次。立てた目標をクリアするのが好きだから、なるべく達成できる目標を立てるのです…

今まで大事にしてきていたのに、去年おろそかにしてしまった以下２つ、です。

１．月間読書数10冊（ここ数年は年間150冊読んでたのに、去年は20冊位。。）
２．友だちと会う（学生時代から最低週イチペースで友だちと会ってたのに、去年は月イチペース。。。）
（去年はね、いろいろあったんで仕方ないのです。はい）

今の時点で、「１」は残り１冊で目標達成。
「２」は昨日で週イチペース達成！

「２」は休みと体力の関係で今後も週イチペースを保てるか不安が残りますが、がんばりますよ〜〜

ちなみに、年間目標ではないと思いますが、弊社社員の机の前にこんな張り紙が。。

ダイエットが必要なのは誰だ？！！

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お客様紹介キャンペーン

現在、信和不動産ではお客様紹介キャンペーンを展開しています！！

※リピーターのお客様も対象です！

お引越し応援キャンペーン

お引越し応援キャンペーンを実施しています！！
※２０１１年２月１日より２０１１年３月３１日まで

３月３１日までにご成約いただいた方にお引越し応援グッズを差し上げます♪

お引越しグッズはこんな袋に・・・

中身はコチラ！

・雑巾
・軍手
・クラフトテープ
・メジャー
・ミニ工具セット

です。

あったら嬉しい、意外とお家に備わっていないグッズをご用意してます！

お客様キャンペーン

現在、信和不動産ではお客様紹介キャンペーンを展開しています！！

※リピーターのお客様も対象です！

お客様紹介キャンペーン実施中！

信和不動産では【お客様紹介キャンペーン】を実施中です！！

お知り合いや、ご家族にお部屋を探していらっしゃる方はいませんか？？

ご紹介者様、被紹介者様がご成約になった暁には3,000円分のQuoカードをプレゼントをしております。

リピーターのお客様も大歓迎です！！

皆様のご来店、心よりお待ちしております。

お問合せは03-3323-0521まで！

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お引越し応援キャンペーン実施中！

3/31（木）までの期間限定にて、
【お引越し応援キャンペーン】を実施中です！！

3/31（木）までにご成約いただいた方に、
もれなくお引越し応援グッズを差し上げます！！

お問合せは03-3323-0521まで！

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2011年1月30日日曜日

「東大予約可物件」追加物件登録しました！

「東大予約物件」に追加がありましたのでお知らせです！！

東松原駅のご紹介！！

東松原駅にはアピールポイントがいろいろありますが、まずはこの２つ！

☆２４時間スーパー「パルケ」があります。
　品揃えもそこそこです。（特にお寿司は好評！）
　学生の皆さんには関係ないかとは思いますが、たばことお酒も売ってます。
　しかし、なんと言っても２４時間ＯＰＥＮというのが嬉しいところです！
　近くに１００円ローソンがあるのですが、こちらは１１時までですから、夜はやはり便利かと思います。

☆そして、もう一つは「羽根木公園」です！！
　東京ドーム１．６倍の大きさの公園。野球場やお子様が遊ぶ公園、最も有名なのが梅林！
　２月になると毎年「梅祭り」が開催され地方の方が多く見物にこられにぎわってます。
　桜も咲きますので、私たち信和不動産も４月になると恒例のお花見を羽根木公園で行います。
　気分転換やお散歩するには最高です！！

東松原の感想を地方から上京してくる親御さんに聞くとたいがい「地元の田舎に雰囲気が似てる！」
といわれます。

とっても都心に近いワリにはローカルな部分が残っている東松原です…

そんなところが、学生さんや女性の方に気に入っていただき、住んでいるかたが多い理由かと思います。

｢東大生予約可」物件詳細ページはこちらから

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お花。

先日の日記でお花の話題に触れましたが、今日もお花の話題。

入口脇に飾られている名も知らぬ（っていうかわかんない…）お花。

ボリュームもあって華やか。

なんでも装飾部長（社内的には課長）がお花屋さんのポイントを貯めてもらったとか。

ナイスです！

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2011年1月29日土曜日

またまたオススメ物件…「ヴィヴレ松原」のご紹介！

連日オススメの物件紹介です…

毎日オススメ物件と言って紹介してますけど、本当に毎回オススメなのです…
私から見てもここ最近紹介させていただいてる物件でどこのお部屋が良いか聞かれても迷ってしまいます…

ハッキリ言ってどれも良い物件で甲乙つけがたい！！
「ヴィヴレ松原」も良い物件なのです。

築がまだまだ新しいですし、新しいだけに室内の内装が今風でおシャレ！！
室内の扉はスライドパネル式なのでお部屋が明るく感じます。

１階ですが、日あたりも良く２面窓なので風通しも良好です！

東松原の駅からも歩いてたったの３分！
途中暗い道もありませんし、オートロックがついてるので女性の方も安心してください！

もちろん、バス・トイレ別で洗濯機置場も室内です。
設備は若い方の好みの条件が詰まったお部屋です。

是非、他のお部屋と合わせてお問い合わせ下さいませ！！！

「ヴィヴレ松原」の物件紹介はこちらから！

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準備万端！

先日新しくやってきた信和のカメラ。

レンズカバーやら液晶保護フィルムやらケースやらが揃いまして、、

準備万端！！

純正ケースじゃないけどピッタリ♪

早速大活躍なのです！

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2011年1月28日金曜日

｢アルバトロス羽根木」１０３号室募集します！

信和不動産のオススメ管理物件「アルバトロス羽根木」の１階のお部屋を募集いたします！！

１階のお部屋なので、お家賃がとってもお得！！
なんと、この設備で７万円台！！

１階ですが、道路から見ると少し小高くなってますので女の子でもイケると思います。
ちなみに防犯シャッターもついてます！

お部屋はもちろん充実設備！
室内は明るいデザインできれいです。

お部屋によって、キッチンやお部屋のアクセントクロスのカラーが違います。
今回のお部屋は、元気カラーの『イエロー！！』です！！
温かみがあって、羽根木公園のグリーンにとてもお似合い！

是非、ご連絡下さいませ！

「アルバトロス羽根木」１０３号室の物件情報はこちらから！

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プレゼント交換の行方・・・

昨日の日記に書いたプレゼント交換の話の事後報告。

ダッシュで仕事を終えて、ダッシュで待合わせの場所へ向かったわたくし。

なんとか遅刻せずに友人と落ち合って、ぺパカフェフォレストへ。

美味しく食事をいただいて、いよいよプレゼント交換へ。。

こんな可愛い袋に何が入ってるのかな〜〜

コレでした！

ペンギンスタイルの修正テープとハートのクリップ。

早速今日から使ってます！

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2011年1月27日木曜日

暮らしのＱ＆Ａ

Ｑ．　育児休業が終わり、復職後は短時間勤務をする予定です。給料が減りますが、厚生年金にも影響しますか？

Ａ．　短時間勤務などで給料が下がると、納める保険料が減る場合があります。しかし、厚生年金では、３歳未満の子どもを養育しながら働く期間は、保険料が減っても、将来の年金受給が不利にならないように「従前額保障」の特例を設けています。特例を使えば、大きな影響はないでしょう。
　この特例は、給料が下がって、保険料や年金受給額の算定基準となる標準報酬月額が下がっても、年金額の計算に限っては、子どもを養育する以前の給料をもとにした標準報酬月額を用いるものです。子育て支援策の一つで２００５年４月に始まりました。共働き夫婦であれば、夫婦そろっての利用もできます。
　ただし、特例の適用を受けるには、届け出をする必要があります。後から届け出た場合に遡れるのは、月単位で２年までですので、注意してください。

総務部　小杉　勉

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プレゼント交換

数年前のクリスマスから、某友人と行っているイベント・・・

プレゼント交換です。

その友人とは去年のクリスマスは会うことができず、年明けの今日、久々にご飯を食べに行く予定。

よってやりそびれたプレゼント交換を今日実行！　なのです。

予算は500円。

この予算内でいかに楽しい贈り物をできるか考えるのが楽しくてすっかりハマってます。

今回はこんな包みに入れて（お家にあった袋を流用）準備万端。

中身はコチラ↓

メインのマトリョーシュカスタンプに駄菓子各種。

これでピッタリ500円なり！

喜んでくれるかな〜〜

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2011年1月26日水曜日

米住宅価格指数０．８％減

　米格付け会社のスタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）が２５日発表した住宅価格の水準を示す昨年１１月の「Ｓ＆Ｐ　ケース・シラー住宅価格指数」は、全米主要１０都市の平均（季節調整前）で前月比０．８％減の１５７．６８と４か月連続で下落しました。主要２０都市平均も１．０％下落し、アトランタやデトロイトなど８都市では２００６〜０７年以降の最安値を更新しました。

　米住宅価格は米政府が昨年４月末に住宅減税を打ち切ってから下落が鮮明になっていますが、Ｓ＆Ｐは「住宅市場の二番底は春までに確認できる」としています。

総務部　小杉　勉

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2011年1月24日月曜日

曇天（どんてん）

今日は久々に曇り空。

年末から続いていた好天。

昨日から翳ってますね。。

私は晴れの日が好きだな〜と再確認。

しかし！　信和不動産の店内は曇り空でも明るいです！

一役買っているのがコチラ↓

1階応接テーブルの下に飾ってあるお花。

お花があると本当に不思議と雰囲気が明るくなります。

飾ってくれているのは小杉課長（小杉課長は実は“店内装飾部長”です。

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2011年1月23日日曜日

意外な便利。

結構アナログな不動産業界（信和不動産だけ・・・？）。

FAXだとか入居のお申込書だとか、紙がたっくさん。

よって、手書きで書類を書く機会も多い訳です。

すると、ペンがごちゃごちゃするのです。

そんな私に意外と便利なこの一品！

カレンダーの後ろにペン立てが。

おかげさまで若干（・・・）机がスッキリしました。

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2011年1月22日土曜日

ハイグレードなお部屋「ミル・グローリア」の物件紹介です！

築浅（築４年！！）で室内はとってもキレイ「ミル・グローリア」！！

室内は充実の設備です。
人気の独立洗面台がありますし、もちろんバス・トイレは別でキッチンはガス２口コンロ設置できます！
シングルタイプのお部屋にしては、とっても十分すぎるほど立派なお部屋です。

収納もクローゼットタイプの大きなものです！

なんといっても、駅から近いので安心してください。
暗い道も通らず通勤・通学できます。
１階には三世帯、２階はオーナー様が住んでいるので、これも安心してください！

東大生予約物件でもあります。
この物件はオススメです！
（ちなみに現入居者さんも東大生です！）

「ミル・グローリア」の物件情報はこちらから

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梅祭り

今月いっぱい【お年玉キャンペーン】を実施中の信和不動産。

しかし、世の中春の予感がひしひしと。。

東松原の名物と言っても過言ではない、梅祭りも近づいて参りました！！

2月5日（土）〜27日（日）までの開催です！

会場は羽根木公園です！

週末は模擬店も出るので楽しみです♪

※こちらのサイトもご参照くださいませ。
■梅丘商店街ホームページ

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2011年1月21日金曜日

前言撤回。

ここ数日、ブログのネタが食べ物ばかりなので、今日こそは別の話！って思ってました。

思ってましたが、今日も“食”。。

那須のお土産那須あんパンです。

那須あんパンだけに茄子（なす）の形。

まん中にはなぜかピースマーク。

中身はこしあんと栗（２つ！）。

デニッシュ寄りの記事（バター多め）にあんこがナイスなマッチング！

かなりの大きさなので、完食は差し控えさせていただきました。。

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米住宅着工件数４．３％減

米商務省が１９日発表した１２月の住宅着工件数は、季節調整後の年率換算で前月比４．３％減の５２万９，０００戸と２か月ぶりのマイナスとなりました。

先行指標となる住宅着工許可件数は、１６．７％増の６３万５，０００戸と２か月ぶりのプラスとなりました。

前月同月比は着工件数が８．２％減、許可件数が６．８％減でした。

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パルケからすぐ！２５平米ある１ＤＫ「メゾンドブローニュ」の物件情報です！

松原６丁目にある「メゾンドブローニュ」は２４時間スーパーパルケからも近く、羽根木公園の入り口もすぐなので空気も良くとっても便利な立地です。

最近は、近所にファミリーマートも新しく出来ましたので一層便利になりました。

お部屋はひろびろ１ＤＫタイプのお部屋です。
キッチンがとにかく広いですから、食卓テーブルでもソファーでも食器棚でも何でも置けちゃいます！

洗濯機置場を室内に設置工事をする予定です。
するとベランダがこれまた広々使えます！
ベランダの横には大きな出窓がありますので、明るいだけでなくインテリアでご自分の好きなものを飾ったりしていただければ、よりご自分好みのお部屋になること間違いなし！！

「メゾンドブローニュ」は東大予約物件でもあります！

是非、お問い合わせ下さい！！！

｢メゾンドブローニュ」206号の物件情報はこちらから！

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2011年1月20日木曜日

パルケからすぐ！２５?ある１ＤＫ「メゾンドブローニュ」の物件情報です！

松原６丁目にある「メゾンドブローニュ」は２４時間スーパーパルケからも近く、羽根木公園の入り口もすぐなので空気も良くとっても便利な立地です。

最近は、近所にファミリーマートも新しく出来ましたので一層便利になりました。

お部屋はひろびろ１ＤＫタイプのお部屋です。
キッチンがとにかく広いですから、食卓テーブルでもソファーでも食器棚でも何でも置けちゃいます！

洗濯機置場を室内に設置工事をする予定です。
するとベランダがこれまた広々使えます！
ベランダの横には大きな出窓がありますので、明るいだけでなくインテリアでご自分の好きなものを飾ったりしていただければ、よりご自分好みのお部屋になること間違いなし！！

「メゾンドブローニュ」は東大予約物件でもあります！

是非、お問い合わせ下さい！！！

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冬のジェラート

東急東横店西館地下１階、パリヤさんのジェラート（食べかけ…）です。

いただいたのはカルテット。

確か、バニラベースのジェラートに、、

１）抹茶粉と
２）きな粉と
３）小豆と
４）お餅（求肥）

が入ってました。

４種類のトッピングだから“カルテット”だったはず。

最近こってり甘いもの（ジェラートで言うならチーズケーキ味とか、キャラメルとか・・）は一口でお腹いっぱいになっちゃう私ですが、カルテットはするすると完食。

パニヤは、通りかかるたびに誘惑に負けてしまう、恐怖のジェラート屋さん！

ダイエットの敵！！

でも大好き（笑）！！！！

※食べログにはもっと美味しそうな写真（食べかけじゃないやつ！）がいろいろ。。

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