マンション発売６年ぶり増

　不動産経済研究所が１９日発表した２０１０年の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション発売戸数は、前年比２２％増の４万４，５３５戸となり、６年ぶりに増えました。ただ、過去最多の２０００年（９万５，６３５戸）と比べると、半分以下の水準にとどまっています。
　
　２０１０年の平均価格は４，７１６万円で、前年より４％上昇しました。発売戸数を地域別でみると、東京２３区内の物件が２万３９３戸で、首都圏全体の４６％を占めました。物件の供給が都心部に集中している状況を示しています。２００８年秋のリーマン・ショック後、販売不振が続いて開発業者の淘汰が進み、資金力のある大手による供給の割合が高まっているようです。

　同研究所は、２０１１年の発売戸数は５万戸程度になると予想しています。

総務部　小杉　勉

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