明日からお休みです…！！

今年も皆様には１年大変お世話になりました。

本日で今年の営業は終わりです！！
（明日の大掃除があるのですが…）



今年もあっという間の一年でした。
年を重ねるごとに、本当一年て早いものです…


今年も色々なことがありました。

その中でも、この信和不動産の『ホームページ大リニューアル』は私の中では大事件でした！！
真夏の暑い時に試行錯誤して完成したもので、とっても思いいれがあります…

私の大の苦手な文章を書くというブログもなんとか続いております…
とにかく、子供の頃より日記・家計簿など続いたことがありません。
始めた頃は３日坊主で終わるのではないかと心配しておりました！
ずいぶんと見苦しい文章だったと思いますが、続いた事に関しては自分を褒めてあげたい…




とういう訳で来年も皆様に良い物件情報をいち早く、分かりやすく、たくさんご紹介できるよう頑張りますので宜しくお願いいたします。



良いお年をお迎え下さい！





あっ、そういえば昨日ご紹介しました超お得物件「パークハイツ東松原」の写真を本日追加して写真撮影してまいりました。ご紹介します！！



｢パークハイツ東松原」の物件情報はこちら！



東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産　細川　恭子まで



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今年もお世話になりました！

本日、信和不動産は2010年の最終営業日を迎えました。





この1年、お世話になった皆々様、本当にありがとうございます。





2011年は1月6日より営業いたします。





良い年越し、素晴らしい新年をお迎え下さい！






1年の感謝を込めて・・・







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キッチンシンクが広くてお料理大好きな方にオススメ！｢パークハイツ東松原」の家賃が下がりました！

「パークハイツ東松原」の家賃が大幅に値下げしました！！


ナント、


１万千円の値下げでーす！！！


いっきに、５万円台になりました。



「パークハイツ東松原」は分譲マンションで、造りはしっかりしていますので安心設計！

そして、キッチンシンクがとても広いのでお料理する方にオススメです！
（ちなみにガスコンロ２口を設置するタイプです）



ただ…


入居は２月１日以降となります！！


ですから、ちょうどその頃にお引越しを考えている方には、逆に調度良いのではないかと思います！！





是非、お問い合わせ下さいませ！！



















｢パークハイツ東松原」の物件情報はこちら！



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今年の思い出２

なんと今年の営業日も今日を含めてあと２日（！！）。






今年を振り返ってみます（勝手に。全て個人的な思い出…）。





春。修善寺の桜。






梅雨。横浜マリンタワー。







夏。那智の滝。






秋。社員旅行で行った沖縄のご当地ドリンク。

（私は好きな味でした）






今年は友だちと遊ぶ時間が激減しちゃって落ち込んでいるのですが、こう振り返ってみると、季節の移ろいは楽しめたなーと思ったりして。





皆さん、どんな１年でしたか？







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間取り・内装 自由に変更

　間取りや内装などを自由に決めることができる新築分譲マンションが増えています。事業者側が参考になる間取り案や料金の基本プランを用意し、居住者が自由に変更する。マンションに長く暮らし続けるために快適さを求める居住者の意識の表れといえそうです。

　居住者が自由に間取りを設計できる新築分譲マンションは全国で増えています。入居者が決めた間取りはさまざまで、例えば子どもがいる３０代の夫婦世帯は、家族が読書や勉強に使う書斎をキッチン前に設け、母親が料理しながら子どもたちと会話を楽しめるようにしました。ある不動産会社によると居住者の追加費用の平均は２００万円〜３００万円だそうです。

　間取りなどの設計方法について、ある住宅コンサルタントの方は
（１）具体的な間取りをイメージしにくい時は、希望に近い間取りを事業主側が提案するプランから探る。水回りの場所は変更できないなど制約もある。
（２）完成後に「こんなはずでは」と後悔しないよう設計士とはこまめに打ち合わせをして工事にも立ち会う
以上の２点をアドバイスしています。

総務部　小杉　勉

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信和不動産は２８日から冬休みです！

信和不動産は今月２８日から来年１月５日まで冬休みです！！

まだまだ営業しておりますので、是非ご内覧などお気軽にお越しください。
年内はお天気も良さそうです！

皆さまもお休みに入る前にお部屋探しいかがでしょうか？？



（信和不動産のオススメ管理物）
｢アルバトロス羽根木」の物件情報はこちらから！


「コスモ」１０３号室の物件情報はこちらから！


「プレジオ代田１０１号室」の物件情報はこちらから！



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メリークリスマス☆

今日はいよいよクリスマス！！






サンタさんからのプレゼント届きましたか？？






昨日のブログでクリスマスメニューについて触れましたが、結局クリスマスイブの食卓はこんなでした↓

















メインはチキン（鶏）の鍋。







とーーーっても美味しかったです（ホントに）。








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信和不動産は２８日から冬休みです！

信和不動産は今月２５日から来年１月６日まで冬休みです！！

まだまだ営業しておりますので、是非ご内覧などお気軽にお越しください。
年内はお天気も良さそうです！

皆さまもお休みに入る前にお部屋探しいかがでしょうか？？



（信和不動産のオススメ管理物）
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イブ！

今日ってばクリスマスイブ！！
※昨日と出だし一緒な気がします？敢えて揃えましたから！




今日は早く帰りたいなーなんて思いつつ、、ムリっぽいです。。





さて、クリスマスと言えば、チキンとケーキ！って定番ですよね？





近年我が家ではこういった定番メニューは失われている訳ですが、
昨日、アパマンショップ東松原店のお姉さま、小野さんがケーキをくれました！










これがまた美味しい♪




ごちそうさまです！






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米住宅販売 プラスに

米商務省は２３日、１１月の新築一戸建て住宅販売件数が、季節調整後の年率換算で前月比５．５％増の２９万戸と２か月ぶりにプラスに転じたと発表しました。ただ、前年同月比は２１．２％減でした。

総務部　小杉　勉

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下北沢徒歩圏内！バストイレ別のお部屋「プレジオ代田」内見できるようになりました！

下北沢から徒歩１０分！

「プレジオ代田」１０１号室の内見が出来るようになりました！


バス・トイレ別、ガス２口コンロ設置可、洗濯機置き場室内などなど…
設備充実しています！

下北から歩けてこの設備でこの家賃は　『安い！』　と思います！！







契約時期、ご相談できる物件ですので、上京してくる方にオススメです！

是非、お問い合わせ下さいませ！



「プレジオ代田１０１号室」の物件情報はこちらから！




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イブイブ♪

今日ってばクリスマスイブイブ！！





明日明後日の予定は、、、内緒です。。





信和不動産の店頭にはオーナー様からいただいたこんなお花が♪









クリスマスっぽさを醸し出すキレイなお花。











お部屋探しがてらぜひ見に来て下さい！






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暮らしのＱ＆Ａ

Ｑ．　小学生の子供が２人いる主婦。来年から子供への扶養控除が廃止になるそうですが、どんな影響がありますか。

Ａ．　２０１０年度の税制改正により扶養控除制度の見直しが行われました。所得税では、今年まで１６歳未満の扶養親族は扶養控除の対象でしたが、来年からは対象から外れ、１人あたり３８万円控除されていたものが、課税所得金額に含まれることになります。
その結果、例えば税・社会保険料込みで年収６００万円、妻が専業主婦で小学生の子供が２人いる一般的なサラリーマンの家庭では、課税対象額が７６万円増え、これに税率を乗じた７万６，０００円程度、税金がアップします。月額に直すと約６，３００円です。
子ども手当の支給は来年も継続されますが、娯楽費や教育費などに全部使ってしまうと、所得税の増税分が毎月の家計からの持ち出しになりかねません。
負担が増えることを念頭においたやりくりが大切です。

総務部　小杉　勉

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ビンゴ！＠忘年会

一昨日は信和グルーブ（信和不動産とアパマンショップ東松原店）の大忘年会でした。




早めにお店を示させていただきまして、、





ご迷惑をお掛けした皆様、申し訳ございませんでした。





で、閉店時間を早めてまでの忘年会。





盛り上がらなくてどうする！ということで、




わたくし中村、通らない声を張り上げて（アパマンショップ東松原店、福島店長に言われたんです、、「通らない声張り上げて頑張ってたね」って・・・）、司会を務めさせていただきました。




お忙しい中駆けつけてくださった来賓の方々からご挨拶をいただき、忘年会恒例のビンゴ大会は今年も開催！！




目玉賞品は東京ディズニーリゾートペア招待券です♪




なんと中村、目録を手にしてしまいましたよ・・・！




じゃん！




目録の中身はコチラ・・・！！





嬉しくて飛び跳ねちゃいました！！




司会をしているからと代わりにビンゴカードをチェックしてくれたパートスタッフのお姉さま、ありがとうございます。




そして、先にビンゴしていたのに、３回目の当選だからと辞退してくれた税理士の先生、そしてそして私と同時ビンゴながら、じゃんけんをなしに賞品を譲ってくださった中込部長、、ありがとうございます〜！！



今年はとっても良いことがありつつ、いろいろ思い悩んだ１年でしたが、「終わりよければ全て良し」的な空気が流れてきましたよ！




おかげさまで良い年越しを迎えられそうです。。






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暮らしのＱ＆Ａ

Ｑ．　保険会社から、医療保険の「先進医療特約」を薦められました。特約を付けた方がいいでしょうか？

Ａ．　「先進医療」とは、厚生労働省が承認する高度な医療技術を使った治療などのことです。診察料など通常の治療と共通する費用は健康保険などの公的医療保険が適用されますが、「技術料」は全額自己負担になります。
この負担をカバーするのが先進医療特約です。保険料は月額１００円程度と安いですが、先進医療を実施できる医療機関は限られており、利用できる機会は多くありません。例えば、がんに対する重粒子線治療の技術料は平均約３００万円と高額ですが、昨年６月までの１年間でこの治療を受けた人は全国で８００人程度です。
既に加入している医療保険に付けられるのであれば、負担は軽いでしょう。ただ、新たな保険に入り直さなければ特約が付けられない場合、そのコストに見合うかどうか、十分な検討が必要です。

総務部　小杉　勉

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今日はこれから忘年会。

本日は信和グルーブ（信和不動産とアパマンショップ東松原店）の大忘年会です。




誠に勝手ながら、１７：３０には閉店の予定。。。




忘年会が終わったらもうクリスマスは目前。




そういえば、なんでクリスマスにケーキ食べるんだろう。。





※クリスマスっぽいケーキのイチゴ。






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今日は信和不動産大忘年会です！！

今日は、毎年恒例「信和不動産大忘年会」です。

渋谷で盛大にやります！！


これが無いと一年が終わりません…


たくさんのお客様もいらっしゃいます！
お店もちょっと早めに閉店！


社内の雰囲気もいつもと違いそわそわムード！！




では、行ってきます！！！




東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産　細川　恭子まで




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信和不動産オススメ管理物件PART２！「コスモ」１０３号室のご紹介です！

先日ご紹介した「アルバトロス羽根木」に続き、信和不動産のオススメ管理物件をご紹介いたします！


本日は「コスモ」１０３号室をご紹介いたします。


「コスモ」は東松原駅からも近く静かな住宅街にあります。
でも、駅からの道は明るく安心な道のりです。
明大前も徒歩圏内！


お部屋の広さは７帖ちょっとありますので、ベッドやソファーなど自由に置くことが出来ると思います。
フローリングはホワイト調の清潔感のある室内！






キッチンはシステムキッチンの２口タイプ！
お料理をする方にはピッタリです！






独立洗面台と脱衣所があるので女性の方には大満足のお部屋だと思います！！










１階ですが、出窓がありますし窓の外は広い敷地になってますので日当たり良好！
外観は落ち着いたグレーの建物！















是非、一度ご内覧にお越しください！

「コスモ」１０３号室の物件情報はこちらから！





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香港 不動産が急騰

　香港の不動産価格が急騰しています。高成長に加え、米ドル安に伴い、米ドルに事実上固定されている香港ドルも値下がりし、海外から資金が流れ込んでいるためです。独自に利上げできない香港政府は、課税強化などで過熱防止に努めていますが先高感は消えず、為替制度の見直し議論も浮上しています。

　香港は、１米ドル＝７．７５〜７．８５香港ドルの幅で固定する為替制度を採用しており、米ドルが下がれば香港ドルも下落します。

　金融政策の手足を縛られている香港政府は、地価高騰の対策として、住宅の短期売買に最高１５％の特別印紙税を課税したほか、高級住宅の場合、ローンの頭金割合を４割から５割に引き上げる「非常時の非常措置」を打ち出しました。

総務部　小杉　勉

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世田谷区立世田谷中学校

今朝の新聞に「せたがやの教育」という情報誌が入ってました。





コレ↓






気になるトップ記事、、
平成２３年４月世田谷区立世田谷中学校を開校しますって？
※なんとなくクリスマスカラー・・








なんでも若林中学校と山崎中学校統合するんだとか。
※世田谷区立中学校ホームページ





公立学校は統廃合の時代ですね。。





ちょっと切ないです。





自分の母校が統廃合の対象になったりするとより切ないんだろうな〜などと思う今日この頃。






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信和不動産オススメ管理物件「アルバトロス羽根木」のご紹介です！

信和不動産のオススメ管理物件「アルバトロス羽根木」のご紹介です！！


「アルバトロス羽根木」は築年数が新しく南欧調の、羽根木公園わきにあるとってもホノボノしたお部屋です！










オートロックがついてますので、安心物件！




お部屋はブルーがアクセントになっている内装で、水周りの設備が充実しております！
独立洗面台やバス・トイレ別・キッチンは２口システムコンロ！

お料理もバッチりできちゃいます。












２階角部屋なので明るいのは、もちろんなのですがお部屋の仕切りやクローゼットの扉が『スライディングスクリーン』を使用していますので一層明るいお部屋になるように工夫されています！







ちなみに「アルバトロス羽根木」のアルバトロスの由来はオーナー様がゴルフ好きなところから来ています！
ゴルフの好スコアのことだそうです！






是非、信和不動産のイチオシ管理物件お問い合わせ下さい！！


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結婚式の名残。

先週の日曜日にご招待いただいた結婚式。





その時にいただいた花束。





母が可愛くまとめてくれてこんな感じに↓









まだダイニングテーブルの上でキレイに咲いてます。
あと数日楽しませてくれるかな—






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嬉しい礼金・敷金０ヶ月！！「メゾンＫ」

「メゾンＫ」は嬉しいダブル０！
礼金・敷金が０ヶ月です。契約金、１８万円ほどで引越し出来ちゃうリーズナブルな物件です。



お部屋は、日当たり良好な２階の角部屋です！
二面採光なので風通しもバッチリ！






室内の内装も明るくて清潔感のある感じです。



洗濯機置き場が外なのですが…




キッチンは２口ガスコンロを置けますし、収納も大きくて安心です！









東松原から徒歩６分で、複数路線使えるので便利な立地！









是非、お問い合わせお待ちしております！


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今年の思い出１

１２月も残すところ半分を切りました。





夏の思い出をひとつ。











花火です。





今年の夏休み、熊野古道へ行ってきた私（一人旅ですが何か？）





たまたま花火大会をやっていたのです！！
※那智勝浦町花火大会





宿泊した宿のオーナーに教えてもらって、テクテク歩いて浜辺まで。





雨模様の花火大会だったものの、浜辺からのんびり眺めた大輪の花のひとつです。





あんなに暑かった夏なのに、数ヶ月でこんなに寒くなるんですねぇ。





毎年のことなのに、いつも新鮮な驚きが（笑）。





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ビジネスマナーの極意

社外での会話　話題に注意

　社外での会話は、話題に注意すること。会社を一歩出たら、誰がその話を聞いているかわかりません。その会社とライバル関係にある会社の社員が聞いている可能性もあるのです。
　
　社外で自社の仕事の話をペラペラと話すことはご法度です。取引先の悪口をさんざん言っていたら、隣のテーブルに担当者がいたなんてこともあるからです。

　愚痴をこぼしたくなったら、オープンな場所は絶対に避けるようにしましょう。

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季節柄、、

クリスマスまでカウントダウンですな。。




昨日から私の携帯電話の待ち受け画面はこの写真です↓








友だちが作ったフェルト人形の写真です。




ちなみにこんなのもあります。









来年の干支のうさぎさん。
可愛いです。




あぁ、年末だ。。。
と、今日はちょっとしみじみモードの中村なのでした…





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「２０代の暮らしは、住居が一番」！？

先日の日経新聞に２０代の暮らしぶりについての記事が載っていました！


見えを張らずに心地よさを追求する傾向があるそうで、

「土日のどちらかは家でゆっくり過ごす。仕事が忙しいからこそ家の中はくつろげる空間にしたい」と考える若者が増えているそうです。

人に見せびらかすための消費ではなく、自分が心地良くなるための消費であれば出費は惜しまないそうです。
ですから、洋服やバックにお金をかけるのではなく、その様なものはネットで安く買い、逆に寝心地を重視し高級なベッドを買ったりしているそうです。



ですから、そんな２０代の若い方たちのお部屋探しも少し様変わりしているのでしょうか…？
お金をかけるところ、節約するところのポイントが変ってきているようです！


新聞記事には、「衣類」と同じく「食費」も減少傾向にあるとの事です。


びっくりしたのが、２０代女性の一人暮らしの方の８２％が夕食は「自炊」事です！
男性でも５１％！
男女合わせて独身の方の１日の平均食費は１２２２円！


今の若者、頑張ってる！
しっかり皆さん自炊しているのですね！！
節約できるところは節約して、自分の趣味や欲しいものを追求しているのか…


で、


自炊といえば、広いキッチンですよね！
コンロはやはり２口ではないと！！












電気コンロや１口コンロでは…
（出来ないことは無いと思いますが！）



信和不動産のホームページの特徴別のお部屋にも、
キッチンシンクが広くてお料理がしやすいお部屋をピックアップしたページがあります！




この春上京してくる方、一人暮らし初体験の方など、是非このページ見てください！

｢自炊派キッチン」気になる方はこちらから！




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ライトアップ☆

表参道です↓。






一時期、クリスマスシーズンの混雑を理由に地味〜なライトアップに変えてましたよね。



チラッと調べてみたところ、昨年11年ぶりに復活したみたいです。



今年は「90歳の表参道」を『表参道イルミネーション2010』を開催中。



私が通りかかったときは、たくさんのひとがカメラを構えていました。



ちなみに、工事中のキディランド前の歩道橋は通行禁止になってましたよ！
お出かけの際はお気を付けて！！




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首都圏マンション発売戸数０．８％増

不動産経済研究所が１４日発表した１１月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション発売戸数は３，６７９戸で、前年同月比０．８％増となりました。

金利が低水準であることや、住宅ローン減税など政策による需要の下支えもあり、１０か月連続で前年実績を上回っています。
　
販売在庫数は４，６２２戸で、１年前と比べて約３割減少しました。

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丘の上に建つキレイな物件「プティ」の礼金が下がりました！

「プティ」１０３号室の礼金が２ヶ月から１ヶ月に値下げしました！！


契約金で１ヶ月分違うとぜんぜん額が変ってきます！
これから、年末年始とお財布からお金が出る時期ですから、なんともありがたい事です。
それに１ヶ月分というと、例えば家電製品やソファー・ベッドなどの家具などなど、買えてしまう額ですからお引越しに合わせて思い切って一つ何か新しいインテリアを購入するのもオススメです！
















「プティ」は、松原６丁目にあり東松原駅と梅が丘駅２駅利用できるのでとっても便利な物件です。


他の入居者さんは、お若い社会人の方がほとんどです！


是非、この機会に興味のある方はご連絡くださいませ！


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信和不動産　コンサルティング賃貸営業部　中村美海
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