住宅地価、下げ止まり

　国土交通省が２４日発表した全国主要都市の１月１日時点の地価動向報告によりますと、住宅地で３か月前に比べ、地価が上昇した地点数は、下落地点数を上回りました。上昇地点が下落地点を上回ったのは、２００８年１〜３月期以来、約３年ぶりです。

　住宅地（４２地区）では、上昇地点が、「豊洲」（東京都江東区）や「高輪」（東京都港区）などの１１地区で、下落地点の７地区を上回りました。

　マンションの売れ行きが好調だったことで不動産会社によるマンション用地の取得が活発化してきました。国交省は「住宅地の地価は下げ止まり、底を打った」（地価調査課）と分析しています。

　商業地（１０８地区）は、下落地点が前回調査（２０１０年１０月１日）より５地区少ない７３地区となりました。上昇地点は前回の１地区から、「武蔵小杉」（川崎市）など５地区に増えました。

総務部　小杉　勉

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