香港 不動産が急騰

　香港の不動産価格が急騰しています。高成長に加え、米ドル安に伴い、米ドルに事実上固定されている香港ドルも値下がりし、海外から資金が流れ込んでいるためです。独自に利上げできない香港政府は、課税強化などで過熱防止に努めていますが先高感は消えず、為替制度の見直し議論も浮上しています。

　香港は、１米ドル＝７．７５〜７．８５香港ドルの幅で固定する為替制度を採用しており、米ドルが下がれば香港ドルも下落します。

　金融政策の手足を縛られている香港政府は、地価高騰の対策として、住宅の短期売買に最高１５％の特別印紙税を課税したほか、高級住宅の場合、ローンの頭金割合を４割から５割に引き上げる「非常時の非常措置」を打ち出しました。

総務部　小杉　勉

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