マンション発売１８．５％増

　不動産経済研究所が１４日発表しました８月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）のマンション発売戸数は、前年同月比１８．５％増の２，２６８戸と、７か月連続で前年実績を上回りました。１８か月連続で前年実績を上回った１９９８年９月〜２０００年２月以来、１０年６か月ぶりの長期好況となります。
　住宅ローン金利の下落や政府の購入支援策が需要を下支えしているようです。８月中に供給した物件のうち、実際に売れた戸数の割合を示す契約率は７４．８％で、マンション販売の好不調の目安となる「７０％」も８か月連続で上回っています。
　需要の好転を反映して、１戸あたりの平均価格は前年同月より１１０万円高い４，４２４万円と６か月連続で前年実績を上回っており、マンション市況は当面好調を維持しそうです。

総務部　小杉　勉

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