住まいのQ＆A

Q.　親と一緒に二世帯住宅の建築を検討していますが、注意点はありますか

A.　二世帯住宅は、二つのタイプに分けて、メリットとデメリットを考える必要があります。
まず、玄関が別々で家の中でも行き来できない独立（区分所有）タイプ。外見は１戸でも２戸扱いになるので、親子世帯で別々に登記できます。この場合、固定資産税などの軽減措置がそれぞれで受けられるので、土地や床面積の広さによっては有利になることがあります。
一方、玄関を共有するタイプでは、登記にかかる費用や建築費用を抑えることができます。洗面所やキッチンを世帯別に作れば、二世帯がある程度独立して生活することができるでしょう。
どちらが得とは一概には言えません。経済的な側面だけでなく、お互いの生活スタイルや価値観などを考慮して、自分たちに最も合ったタイプを選ぶことが大切です。

総務部　小杉　勉

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