住まいのＱ＆Ａ

Ｑ．　一戸建て住宅の購入を考えています。地震に強い住まい選びについて教えて下さい。

Ａ．　中古物件を購入する場合、建築基準法施工令が定める耐震基準を満たしているかをチェックしてください。１９８１年６月１日に改正施工された現在の新耐震基準は、震度６〜７程度の地震でも、建物が倒壊しない耐震性能を想定しています。
　改正以前の建物でも、耐震性能に優れた物件では、新基準に適合している証明書を建築事務所などから得ている場合もあります。仲介業者に確認しましょう。
　一方、新築の際は地盤調査を行うことが大切です。分譲住宅を購入する際は地盤調査を実施したかどうかを確認して下さい。新耐震基準を満たす建物でも、地盤が弱いと性能を発揮できません。
　自治体などが、自然災害による被害の度合いを予測し、地図に示した「ハザードマップ」も活用して下さい。

総務部　小杉　勉

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