住宅ローン金利下げ延長！

　国土交通省は１８日、政府の追加経済政策の一環として、長期固定型住宅ローン「フラット３５」の金利優遇措置を今年１２月末の期限から最長で１年間延長する方針を固めたようです。
　「フラット３５」は、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）が民間金融機関と提携して提供している最長３５年の長期固定金利型の住宅ローンです。通常の住宅ローンに必要な保証料がかからず、繰り上げ返済の手数料も必要ない。適用金利は、長期金利に連動しており、返済期間や取扱金融機関によっても異なります。従来、耐震性や省エネ、バリアフリーの性能の高い住宅については年０．３％の金利優遇が行われていました。この金利優遇を最初の１０年間、年１％に拡大する措置が今年２月から１２月末まで行われています。
　ただ、民間金融機関の住宅ローンの営業が妨げられるとの批判もあり、金利の引き下げ幅や適用期間を縮小する可能性もあります。
　国交省は、「住宅版エコポイント」についても、今年１２月末の期限を最長で１年延ばすほか、エコポイントを受け取れる対象も広げる考えだそうです。

総務部　小杉　勉

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