大規模マンション特集 その２

プラウド初の大型複合開発

　野村不動産が、千葉市美浜区で５月下旬から販売を開始している「プラウドシティ稲毛海岸」。総開発面積約７．７万平方メートルの大規模開発で、マンションが５５５戸、一戸建てと合わせると８２０戸に達します。同社としては初のマンション・一戸建て・商業施設の複合開発であり、力が入っています。

　価格は、専有面積７３平方メートル台〜１００平方メートル台が２，３００万円台〜４，２００万円台。美浜区のファミリー向け物件の相場は３，０００万円台後半から４，０００万円前後が多く、「ご来場者の反応をみても、商品特性と価格のバランスにメリットを感じる方が多いようです」（プラウドシティ稲毛海岸所長）というのも、うねずけるところです。

　現地は、明治時代から、海浜リゾートとして知られるエリアで、「美しい街並みが広がる海浜ニュータウン内に位置しながらも、古くは多くの文人なども訪れた別荘地だった頃の面影も周辺に残る恵まれた住環境です。そのうえ、ＪＲ京葉線・総武線快速で東京直結という交通アクセスの良さも大きな魅力です」（前出・所長）

　マンション棟の基礎工事については、強固な地盤である支持層まで１１７本の杭を打ち、耐震構造を採用する設計。セキュリティや居室部分の設備も充実、永住を見据えたマンションづくりが行われています。

　同じ敷地の戸建て用地が正面に見える配置のため、低層階でも稲毛海岸への眺望が確保され、日照や通風も期待できます。「プラウドシティ稲毛海岸」全体のコミュニティスペースとなるクラブハウスが設置されるほか、太陽などをテーマにした３つのラウンジ、キッズ＆マズラウンジ、ゲストルーム３室など共用施設も充実しています。

（つづく）

総務部　小杉　勉

東松原・羽根木のお部屋探しは信和不動産まで
信和不動産♪　若草日記
【３Ｆ日記】信和不動産売買ブログ
【世田谷に住もう】売買物件情報blog
【アパログ】アパマンショップ東松原店ブログ
new!【アパマンショップ東松原店オフィシャルサイト】